Оформление технических планов

Технический план — это документ, необходимый для внесения объекта в ЕГРН и оформления права собственности на него в Росреестре. Он требуется для ввода объекта в эксплуатацию, выполнения операций с недвижимостью (купля-продажа, дарение, вступление в права наследства, раздел между долевыми собственниками), расчёта стоимости имущества, используется для исправления реестровых ошибок. Оформление технического плана требуется как при вводе в строй нового объекта (жилой дом, производственное помещение, гараж, машино-место, коммуникации и т.д.), так и при перепланировке, реконструкции или капитальном ремонте.

Технический план состоит из двух частей:

• Графическая. Отображает расположение объекта в границах участка, его местоположение относительно других строений. Включает поэтажный план объекта.
• Текстовая. Содержит перечень документации, которая была использована при составлении техплана, подробные сведения об объекте, в некоторых случаях заключение кадастрового инженера.